ELYSIAN MANSIONS от Majid Al Futtaim в Тилаль Аль-Гаф, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Elysian Mansions в Дубае

Elysian Mansions в Дубае, ОАЭ – это эксклюзивная коллекция особняков ультрапремиум-класса от застройщика Majid Al Futtaim. Проект находится на этапе строительства, завершить которое планируется в IV квартале 2025. Роскошные 4-уровневые виллы с 5 и 6 спальнями расположатся на берегу рукотворной лагуны в районе Tilal Al Ghaf.

Виллы представлены в разных вариантах планировок и площади. Застройщик предлагает покупателям возможность выбора цветового оформления фасадов, интерьеров, а также разные варианты планировок цокольного этажа и уровня крыши домов. Ряд особняков будет иметь прямой выход к пляжу. Стоимость премиальной виллы с 5 спальнями на этапе строительства составляет 55 млн AED (14,97 млн $).

Elysian Mansions в Tilal Al Ghaf

Новый комплекс находится между двумя крупными магистралями Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, по которым можно добраться к популярным локациям района Dubailand.

Из поселка будет удобный выезд на дорогу Al Khail Road, которая ведет в район Downtown Dubai. Путь из комплекса в центр города займет около получаса, а к морскому побережью и острову Palm Jumeirah можно доехать за 20 минут.

В 15 минутах езды находятся автодром, картодром и 3 гольф-клуба: Trump International Golf Club, Jumeirah Golf Estates и The Els Club. За 10 минут из элитного особняка можно будет доехать к учебным заведениям для детей:

детскому саду Kinder Castle Nursery;
школе The Royal Grammar School Guildford Dubai;
начальной школе Victory Heights Primary School.

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Закрытый двор

Детская площадка

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Отсутствие промышленных предприятий

Социальная и коммерческая инфраструктура

Общий сад

Парковка

Частный пляж

Пешеходные дорожки

Общая зона с бассейном

Баскетбольная площадка

Теннисный корт

Магазин

Недвижимость в Elysian Mansions

Преимущества

Среди главных преимуществ домов в Elysian Mansions можно выделить следующие:

внешняя и внутренняя отделка выполнена материалами премиум-качества: натуральное дерево, камень, мрамор, металл, высокопрочное стекло, деревянный паркет.
вестибюль с потолками двойной высоты;
домашний лифт;
большой огороженный придомовой участок с бассейном и садом;
гараж для 6–8 автомобилей;
европейские кухни со встроенной техникой;
несколько комнат для обслуживающего персонала: няни, водителя, горничной;
вместительные гардеробные;
система «умный дом».

В закрытом охраняемом поселке будет 120-метровый частный песчаный пляж. В центре комплекса разместится парк со спортивными и детскими площадками, открытым кинотеатром, теннисным кортом, зеленым лабиринтом, мини-лесом, скейт-парком, бассейнами, батутом и другими удобствами.

Виллы в Elysian Mansions

Каждая вилла в Elysian Mansions имеет:

цокольный этаж, где находится гараж для автомобилей, а также развлекательная, многофункциональная или велнес-зона по выбору покупателя;
первый этаж, где расположены прихожая, формальная гостиная, столовая, семейная зона отдыха, кухня, терраса с бассейном, комнаты для персонала, гостевая спальня или меджлис;
второй этаж со спальнями, в каждой из которых есть балкон со стеклянным ограждением, гардеробная и ванная комната;
крыша, где находится открытая терраса и небольшое помещение, которое владелец сможет обустроить по своему усмотрению.

В новом поселке будут представлены следующие варианты особняков с 5 и 6 спальнями:

Maia площадью 991 м² с 3 комнатами для персонала;
Iris площадью 961 м² с 2 комнатами для персонала;
Muse площадью 1551 м² с 2 кухнями, офисом, 3 комнатами для персонала;
Artis площадью 1668–1672 м² с 2 кухнями, офисом, 3 комнатами для персонала;
Leia площадью 1581 м² с закрытыми въездными воротами и отдельной сейфовой комнатой.

Elysian Mansions от Majid Al Futtaim

Особняки в премиальном комплексе на берегу лагуны – хороший объект для надежного вложения средств. В последние несколько лет в Дубае отмечается стабильный рост спроса и цен на элитное жилье.

Сегодня у вас есть возможность приобрести для инвестиций виллу в Elysian Mansions. Цены от застройщика в процессе строительства объекта будут наиболее выгодны. После того как поселок передадут в эксплуатацию, стоимость особняков возрастет. Инвесторы смогут перепродать дом с прибылью до 20% или сдать его в аренду. Средний показатель рентабельности жилья в Дубае варьируется от 5 до 8% годовых. Все детали о доходности выбранного особняка можно узнать у наших брокеров.

Застройщик Majid Al Futtaim

1992Год основания

Majid Al Futtaim – холдинговая компания, основанная в 1992 году в Дубае. Девелопер занимается строительством элитных жилых комплексов, ресторанов, кинотеатров, яхтенных пристаней, а также управляет крупными торговыми проектами. В Дубае застройщику принадлежат торговые центры Mall of the Emirates и Mirdif City Centre, а также сеть супермаркетов Carrefour.

ELYSIAN MANSIONS

Elysian Mansions в Дубае

Elysian Mansions в Tilal Al Ghaf

Расположение

Особенности